ضد آب کردن پشت بام یکی از جنبه های اساسی ساخت و ساز برای جلوگیری از نفوذ آب و آسیب های سازه ای است. در این مطلب قصد داریم به روش‌ها، معایب ومزایای آب بندی وقیمت آن بپردازیم.
معرفی آب بندی بام
آب بندی بام شامل ایجاد یک مانع مقاوم در برابر آب با استفاده از موادی مانند عایق رطوبتی ترموپلاستیک و پوشش‌های قیری است. عایق رطوبتی مناسب پشت بام بسیار مهم است زیرا پشت بام ها به طور مداوم در معرض شرایط آب و هوایی قرار می گیرند و آنها را در برابر مسائل مربوط به رطوبت آسیب پذیر می کند. با انتخاب مواد و تکنیک های عایق رطوبتی مناسب، می توان ساختمان ها را در برابر آسیب های آب محافظت کرد و طول عمر و یکپارچگی سازه را تضمین کرد. شیب پشت بام نقش بسزایی در هدایت آب به سمت سیستم های زهکشی و جلوگیری از رکود و نشت آب دارد. درک اصول عایق رطوبتی پشت بام برای معماران و سازندگان برای اطمینان از دوام و انعطاف پذیری سازه در برابر عناصر محیطی ضروری است.
اهمیت آب بندی بام
آب بندی پشت بام به چند دلیل بسیار مهم است:
جلوگیری از ورود آب: کاشی های بام کاملاً ضد آب نیستند و می توانند به آب اجازه دهند از طریق شکاف ها یا عیوب نفوذ کند و منجر به آسیب آب در داخل ساختمان شود. غشاهای ضد آب نصب شده در زیر کاشی های بام، یک لایه حفاظتی اضافی را ایجاد می کنند و از نفوذ آب به ساختار اطمینان می دهند.
حفاظت از سازه بام: غشاهای عایق رطوبتی باید دارای نفوذ بخار باشند تا از تراکم جلوگیری شود که می تواند منجر به آسیب و پوسیدگی تیرهای بام و شرایط ناخوشایند زندگی شود.
دوام و مقاومت: غشاهای عایق رطوبتی باید مقاوم، بادوام و به اندازه کافی قوی باشند تا در حین استفاده در برابر پاره شدن مقاومت کنند. همچنین با توجه به مشکلاتی که به دلیل ارتفاع و شیب بام ایجاد می شود، باید سبک وزن بوده و به راحتی اجرا شوند.
اگر آب بندی پشت بام به درستی انجام نشود، آب می‌تواند در تمام مسیرهای مختلف وارد ساختمان شده و باعث تخریب سازه‌ها شود، از پوسیدگی چوب تا ترک در اجزای بتنی. این فرآیند حفاظتی نه تنها ساختمان را در برابر آب محافظت می‌کند بلکه امکان ادامه زندگی آرام در زیر بام را نیز فراهم می‌کند. استفاده از روش‌های سنتی مانند قیرگونی و ایزوگام نیز از جمله روش‌های معمول در آب بندی پشت بام است که مقاومت در برابر آب و رطوبت و استفاده از مواد ترمیمی مناسب را تضمین می‌کند.
مزایای آب بندی بام
از ورود رطوبت به سازه جلوگیری می کند و در نتیجه باعث افزایش طول عمر ساختمان می شود.
از نفوذ آب به قسمت های پایینی ساختمان جلوگیری می کند و باعث کاهش فرسایش خاک و آسیب به پی می شود.
از رشد کپک در مناطق صعب العبور جلوگیری می کند و باعث ایجاد محیط سالم تر می شود.
بادوام و مقرون به صرفه، با مقاومت بالا در برابر فشار آب و اشعه UV.
چسبندگی عالی به سطوح مختلف را فراهم می کند و محافظت طولانی مدت را تضمین می کند.
انعطاف پذیر و مقاوم در برابر ترک، امکان حرکت و نشست ساختمان را فراهم می کند.
سازگار با محیط زیست و نگهداری کم، کاهش هزینه های تعمیر طولانی مدت.
با کاهش انتقال حرارت، کاهش هزینه های سرمایش، کارایی انرژی را افزایش می دهد.
جذابیت کلی زیبایی شناختی را بهبود می بخشد، ارزش ملک را افزایش می دهد.
با محافظت از سرمایه گذاری شما و تضمین یکپارچگی ساختاری، آرامش خاطر را ارائه می دهد.
معایب آب بندی بام
- هزینه: عایق بندی پشت بام معمولا هزینه بالایی دارد، به خصوص اگر نیاز به تعویض عایق قبلی یا انجام تعمیرات دیگری باشد.
- نیاز به نگهداری: عایق بندی پشت بام نیاز به نگهداری منظم دارد تا از آسیب‌های ناشی از آب و هوا و سایر عوامل محافظت شود.
- نصب پیچیده: نصب عایق بندی پشت بام نیاز به تجهیزات و مهارت‌های خاصی دارد و برای انجام صحیح آن نیاز به کارگران ماهر است.
- محدودیت‌های مربوط به تعمیرات و نگهداری: اگر عایق بندی پشت بام به درستی نصب نشود، ممکن است مشکلاتی برای تعمیرات و نگهداری بعدی ایجاد شود که ممکن است هزینه بالایی داشته باشد.
روش های آب بندی بام
آب بندی پشت بام یک فرایند مهم در ساخت و ساز ساختمان است که به منظور جلوگیری از نفوذ آب به داخل ساختمان و حفظ انحصار آب در سطح بام انجام می شود. روش های مختلف اب بندی پشت بام عبارتند از:
- استفاده از مواد ضدآب مانند ممبران های آب بندی، گچ، رزین و …
- استفاده از سیستم های دفع آب مانند لوله های زهکشی، لوله های دفع آب، گریترها و …
- استفاده از تکنولوژی های جدید مانند سیستم های آب بندی هوشمند و …
- مراقبت و نگهداری منظم از سطح بام و تعمیرات فوری در صورت وجود نشتی یا خرابی.
- استفاده از کفپوش های ضدآب و مقاوم در برابر آب و رطوبت.
- استفاده از سیستم های تهویه و تهویه مطبوع مناسب برای کنترل رطوبت و حفظ خشکی سطح بام.
بررسی هزینه های آب بندی بام
هزینه های مربوط به آب بندی پشت بام به عوامل مختلفی بستگی دارد که شامل موارد زیر می باشد:
- اندازه و مساحت پشت بام: هزینه های آب بندی پشت بام بستگی به اندازه و مساحت آن می باشد. پشت بام های بزرگتر نیاز به استفاده از مواد بیشتر و نیروی کار بیشتر دارند که این موارد می تواند هزینه ها را افزایش دهد.
- نوع مواد استفاده شده: نوع موادی که برای آب بندی پشت بام استفاده می شود نیز بر هزینه ها تاثیرگذار است. مواد مقاوم تر و با کیفیت بالاتر هزینه های بیشتری دارند.
- میزان نیاز به تعمیرات و تعویضات: اگر پشت بام شما نیاز به تعمیرات یا تعویضات دارد، هزینه های اب بندی نیز افزایش خواهد یافت.
- موقعیت جغرافیایی: موقعیت جغرافیایی پشت بام نیز می تواند بر هزینه های آب بندی تاثیرگذار باشد. در مناطقی که دسترسی به نیروی کار یا مواد سخت است، هزینه ها بیشتر خواهد بود.
- نیروی کار: هزینه های مربوط به نیروی کار نیز باید در محاسبه هزینه های اب بندی پشت بام در نظر گرفته شود. هزینه های نیروی کار می تواند بر اساس تعداد کارگران و ساعت کاری آنها محاسبه شود.
